等额本息
每月还款金额固定。前期利息占比高、本金占比低；后期反过来。适合希望月供稳定的家庭。
Equal monthly payment — stable, interest-heavy early on.输入贷款参数，对比两种还款方式——月供、总利息、首期明细一次看清。
Mortgage calculator — equal-payment vs. equal-principal.每月还款金额固定。前期利息占比高、本金占比低；后期反过来。适合希望月供稳定的家庭。
Equal monthly payment — stable, interest-heavy early on.每月本金固定、利息递减，月供逐月减少。总利息更少，但前期月供较高。适合还款初期压力可控、想尽快减少总成本的人。
Equal principal — decreasing payment, less total interest.每月本金固定，利息随剩余本金递减——看清月供如何从最高到最低。
银行说你能贷多少，和你能舒服还多少，是两回事——留出生活、应急和利率上行的空间，四成是多数人舒服的上限。
Keep the payment under 40% of income.等额本息月供恒定好规划，等额本金总利息少但前期压力大——收入在涨选后者，求稳选前者，没有标准答案。
Choose by cash flow, not dogma.把月供填进收支平衡表的固定支出，看对月结余的真实影响——再带去现金流量表推演未来几十年。
Put it into your monthly balance.所有输入只用于本页计算，保存在你自己的浏览器里，不会上传。
Pure calculation, zero upload.